长沙 78 栋别墅“无人认领”,所在幼区曾号称湖南最好别墅楼盘

年久失修的幼区

近日,有媒体报道,湖南长沙市雨花区同升湖山庄有 78 栋别墅无人认领,内里杂草丛生,阴森恐怖。幼区住户直言," 夜晚通过这个地方很勇敢,感觉像鬼城 "。著名相声演员大兵也是该幼区业主,他也呼吁周详排查," 为什么这么众房子无人认领,这是有题目的。"

10 月 19 日,红星消息记者从物业公司处确认,该幼区确有 78 栋别墅处于无人认领状态,还有 60 套洋房亦存在同样情况。此外,红星消息记者从长沙市雨花区有关部分获悉,关于同升湖山庄闲置别墅的题目,有关部分正在调查中。

78 套闲置别墅有的无信息,有的信息舛讹

黄女士属于同升湖山庄较早的一批住户,自从她入住后就发现周围有些别墅不息异国进走装修,也没人入住。到现在,这些没人打理的房子,庭院里杂草丛生,房屋片面设施也有损坏。" 夜晚通过这些别墅,有点阴森恐怖。" 黄女士对红星消息说。

附近做事的房产中介做事人员段老师通知红星消息,他也频繁带人到同升湖山庄望房,他发现这个幼区许众都是闲置的别墅,入住率很矮,而且他代理的许众房子从房主购买后异国进走装修,现在还所以毛坯房售卖。" 由于各方面因为,这个幼区的房子的价格总是矮于市场价格。" 段老师说,他代理很长时间也没卖出一套。

有业主说,夜晚通过这些别墅 " 有点阴森恐怖 "

10 月 19 日,记者有关到同升湖山庄万科物业公司的吴老师。吴老师说,他们公司今年 5 月进入升湖山庄,从接手就开起清理住房原料,一栋一栋的往核实,初步统计了闲置别墅的数目。

吴老师介绍,现在同升湖山庄及其二期白竹水乡项现在中仍有 78 栋别墅,60 户洋房异国业主信息或是信息禁止确。另外,因前物业未退费、房产证无法办理等诸众题目导致整个幼区收费率不能 20%。

"78 栋无人认领的别墅中,有 25 套是十足异国业主任何信息的,剩下的 53 套只有业主的姓名或电话,但众是错号、空号。能打通的电话,对方也纷纷外明不是本身的房产。" 吴老师说,他们已经将情况逆映给社区和街道了,社区也批准帮忙进走核实。

吴老师说,同升湖山庄入住率只有 40%,除了闲置别墅,同升湖山庄有 100 众套别墅由于违建,异国拿到产权证,现在住建局成立了一个做事幼组,特意解决这个题目。

长沙市雨花区市住房和城乡建设局做事人员通知红星消息记者,针对同升湖山庄的题目,住建局只负责三项做事:一是许众别墅异国产权证,他们现在正在互助有关部分推动产权证办理;二是幼区水改有题目,正在互助解决;三是新老物业交接,他们负责调和。

杂草丛生的庭院

此外,红星消息记者从长沙市雨花区有关部分获悉,六月五月丁香关于同升湖山庄闲置别墅的题目,有关部分正在调查中。

曾号称湖南最好别墅楼盘,获得国际花园社区金奖

同升湖山庄幼区位于长沙市雨花区洞井镇,该幼区于 2000 年开盘,占地 2300 亩,山庄依 600 亩同升湖而建,容积率为 0.279。开发商是长沙亚兴置业发展有限公司,背后老板是曾经在湖南排名前 50 的亿万富豪王忠和。

2000 年悉尼奥运会,为了推广别墅,王忠和向获得金牌的数位湖南籍活动员,各施舍了一套时值 100 万的同升湖山庄别墅。

同升湖山庄曾号称是长沙乃至湖南最好的别墅楼盘。2004 年,同升湖山庄与上海世贸滨江、深圳不悦目澜高尔夫等 10 个楼盘获得国际花园社区金奖。该赛事由 " 国际公园协会 " 主理,并因说相符国环境计划署的认可而备受关注。

据媒体报道,2011 年,房产中介 " 志远地产 " 以 3500 万元的价格倾销一栋修建面积 800 平米的同升湖别墅,该别墅拥有花园庭院面积为 6 亩 7 分:" 宅前绿草如茵,宅后森林浓密,三面环山(数十亩),清洁清雅,不带嘈杂的烟火味。只有有缘人能够拥有,不能复制,无可超越。在同升湖,它是身份的象征,在同升湖,它就是神话!"

但是,红星消息记者发现,这些年同升湖山庄业主和开发商矛盾重重,2012 年幼区业主曾说相符撤失踪同升湖物业公司,有业主还称,2009 年王忠和在幼区 C 区违建一栋别墅时,无数参与维权的业主遭到抨击报复,轻则被人堵了几天门,重则被打伤住院。此事曾被媒体报道。

长沙媒体有关报道截图

此后,著名相声演员曾实名举报王忠和。2019 年,警方通报,永远盘踞在长沙市雨花区同升湖一带的王忠和涉暗作恶团伙被长沙警方抓获。据长沙晚报同年 4 月报道,消息一出,大兵和众名业主还为长沙警方送上锦旗。" 王忠和团伙在这边盘踞,罪凶众端,吾们深受其害,这伙人被绳之以法,吾们把感激写在锦旗上。"

工商原料表现,长沙亚兴置业发展有限公司成立于 1999 年,现在注册资本 8300 万元,主要从事叁级房地产开发、经营,以及高效农业开发等营业。市界查询中国实走信息公开网发现,该公司在今年 4 月已成为误期被实走人,实走标的达 95 万元。

实际上,在 2019 年 4 月,也就是东窗事发后,长沙亚兴置业发展有限公司就曾发生过变更,王忠和退出法定代外人与高级管理人员备案(董事、监事、经理等),由王万斌接任。现在,王万斌持有长沙亚兴置业 56.51% 股份为公司最后受好人,长沙市同升房地产开发有限公司则持众余下 43.49% 股份。

红星消息记者 潘俊文

编辑 张寻

 


posted @ 20-10-19 11:30  作者:admin  阅读量:

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